Эпизод 27. Финансовая модель девелоперского проекта: ключевые блоки и логика

Девелопмент — это особый мир. Деньги уходят в начале, а приходят через 2–3 года. Всё это время проект живёт на кредитах, а кассовый разрыв — не проблема, а норма. Как построить модель, которая убедит банк и инвестора?В 27-м выпуске подкаста «Деньги в деле — Fintorica» разбираем: — из чего складывается бюджет девелоперского проекта (земля, СМР, подключения, резерв); — как моделировать продажи и темпы реализации при эскроу-счетах; — почему IRR проекта и IRR инвестора — это разные цифры; — какие сценарии чувствительности обязательны для банка. Слушайте, если строите или планируете привлекать финансирование. Ссылка в шапке / Fintorica.ru